PRODÁNO
PRODÁNO
Hledáte startovací byt nebo skvělou investiční příležitost? Potom právě Vám si dovolujeme nabídnout ke koupi dobře dispozičně řešený a velmi světlý byt 1+1 s jihozápadní orientací, který se nachází ve 3. patře panelového domu v pražských Kyjích, Dvořišťské ulici. Pro uskladnění věcí dobře poslouží vlastní sklepní kóje a k posezení či sušení prádla v mezipatře umístěná uzamykatelná lodžie společná pro další 2 byty na podlaží.
Samotná jednotka se skládá z chodby, na kterou navazuje kuchyň, hlavního pokoje a koupelny. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou pračkou, plynovou varnou deskou, el. troubou, digestoří a volně stojící lednicí. V koupelně vana a toaleta. Na podlahách parkety, plovoucí a dlažba. Topení dálkové.
Byt v nedávné době prošel velmi zdařilou rekonstrukcí - nová koupelna, kuchyňská linka, rozvody elektřiny. Budova je zateplena, opatřena novou fasádou, střechou a plastovými okny s izolačními dvojskly.
Parkování na ulici bez modrých zón.
Velmi klidná lokalita rezidenční čtvrti rodinných a bytových domů. Stanice autobusových linek MHD 171, 181, 259 a 909 Pávovské náměstí je vzdálena 4 minuty od domu. Nádraží Praha - Kyje je asi 6 minut od domu, odtud cesta do centra na Masarykovo nádraží trvá 11 minut vlakem, který jezdí každou půlhodinu. Pro sport a relax nalezneme v docházkové vzdálenosti Kyjský rybník, park "Místo pro odpočinek", Tělovýchovnou jednotu Kyje, dále pak Meandry Rokytky apod.
Poplatky do fondu oprav činí 2.432 Kč měsíčně. Zálohy na teplo, vodné a stočné, ohřev vody, odpad, společnou elektřinu a úklid činí měsíčně 2.130 Kč. Výpočtový list naleznete níže. Měsíční zálohy na spotřebu elektřiny v bytě jsou cca 1.000 Kč, plynu cca 400 Kč.
4. nadzemní podlaží s vyznačení bytové jednotky:
1. podzemní podlaží s vyznačením sklepa:
Umíme pronájmy i prodeje. Pracujeme hlavně v Praze, ale rádi se také vydáme do Středočeského kraje. Někdy i dál.
Klientům vycházíme vstříc. Neděláme rozdíly mezi velkou či malou zakázkou. Máme individuální, lidský, upřímný a poctivý přístup. Tím se odlišujeme.
S našimi klienty máme společný cíl. Pronajmout v co nejkratším čase / prodat za optimální cenu. K spokojenosti všech zúčastněných stran.
Při prodeji využíváme moderní nástroje, služby profesionálního fotografa, příp. designéra. Nabízíme také doplňkové služby jako je malování, úklid, stěhování či zahradnické služby.
Naši práci děláme rádi a snažíme se ji odvádět co nejlépe. Žádné zbytečné řeči. Tečka.
Jsme MODUS REALITY. Jsme #prosterealitka
Pokud potřebujete pronajmout, prodat, koupit nebo poradit, jednoduše nám zavolejte. Rádi se s Vámi podělíme o náš modus operandi. Proto jsme tady.
